Appartement Rijeka
À vendre · Kantrida · Primorsko-goranska
Description du bien
KANTRIDA
Appartement à rénover dans un excellent emplacement
KANTRINA Appartement de 57 m2 sur un emplacement très recherché avec place de parking et petite cour, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble dans une rue sans issue.
L'appartement se compose d'une grande pièce avec deux fenêtres orientées sud, d'un couloir, d'une cuisine avec salle à manger et d'une salle de bain.
2015.
année, un nouveau toit a été installé.
Cette propriété intéressante nécessite une adaptation complète.
Environnement calme, cour, place de parking privée, proximité de la mer, des services et des transports publics rendent cette propriété intéressante pour un séjour agréable de personnes recherchant la confidentialité, mais aussi pour un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Kantrida
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 10 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Année de construction
- 1940
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360283
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 246 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m² · Superficie du terrain: 10 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
