Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

KANTRIDA Byt k adaptaci na výborné lokalitě
KANTRIDA Byt o rozloze 57 m2 na velmi žádané lokalitě s parkovacím místem a malou zahrádkou, umístěný v přízemí menší budovy v slepé ulici. Byt se skládá z jedné velké místnosti se dvěma okny jižně orientovanými, chodby, kuchyně s jídelnou a koupelny. 2015. roku byl postaven nový střešní kryt. Tato zajímavá nemovitost vyžaduje kompletní adaptaci. Klidné prostředí, zahrada, vlastní parkovací místo, blízkost moře, služeb a veřejné dopravy činí tuto nemovitost zajímavou pro příjemný pobyt osob toužících po soukromí, ale i pro investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 246 €/m²

Medián podobných nabídek 3 477 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 004 €/m²–4 223 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 57 m² 2 719 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

185 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Kantrida

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

57 m²

Velikost pozemku

10 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

350 m

Rok výstavby

1940

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

360283

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 246 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m² · Velikost pozemku: 10 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia