Stan Rijeka

Opis nekretnine

Kantrida stan za adaptaciju na odličnoj lokaciji
KANTRIDA Stan od 57 m2 na vrlo traženoj lokaciji s parkirnim mjestom i malom okućnicom, smješten u prizemlju manje zgrade u slijepoj ulici. Stan se sastoji od jedne velike sobe s dva prozora južne orijentacije, hodnika, kuhinje s blagovaonom i kupaone. 2015. godine postavljen je novi krov. Ova interesantna nekretnina zahtjeva potpunu adaptaciju. Mirno okruženje, okućnica, vlastito parkirno mjesto, blizina mora, uslužnih djelatnosti i javnog prijevoza čine ovu nekretninu interesantnom za ugodan boravak osoba željnih privatnosti, ali i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 246 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 477 €/m²

Razlika od medijana -6,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 004 €/m²–4 223 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 57 m² 2 719 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 169 000 € · 56 m² 3 018 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Kantrida

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

57 m²

Površina zemljišta

10 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

350 m

Godina izgradnje

1940

Klima uređaj

Da

ID oglasa

360283

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 246 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m² · Površina zemljišta: 10 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia