Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Gornja vežica - 1s+db
GORNJA VEŽICA – JEDNOSOBNÝ BYT S OTVORENÝM VÝHĽADOM A SAUNOU Na požadovanej lokalite Gornja Vežica, v tesnej blízkosti študentského kampusu a nemocnice, sa nachádza tento mimoriadne pekne zariadený a kompletne zariadený jednosobný byt. Byt sa nachádza v prízemí upravenej obytné budovy s piatimi poschodiami a vyniká pekným, otvoreným výhľadom a veľmi funkčným usporiadaním. V skutočnosti má 42 m². Skladá sa z spálne, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne a ďalšej miestnosti zariadenej ako súkromná sauna, čo tomuto bytu dáva špeciálnu hodnotu a dávku luxusu. Byt je mimoriadne kvalitne a s vkusom vybavený a kompletne zariadený, a ako taký sa aj predáva – pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Vynikajúca lokalita v blízkosti všetkých dôležitých služieb, kampusu a nemocnice, s funkčným usporiadaním, otvoreným výhľadom a vlastnou saunou, robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou ako pre bývanie, tak aj ako investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 406 €/m²

Medián podobných ponúk 4 382 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 971 €/m²–4 584 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 165 000 € · 32 m² 5 156 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnosť 97 % Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Gornja Vežica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

32 m²

Izby

2

Spálne

1

Rok výstavby

1975

ID inzerátu

360151

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 6 406 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica (Kostrena)

Martinica sa nachádza v meste Kostrena, v okrese Primorje-Gorski Kotar na východnom okraji mesta Rijeka. Poštové smerovacie číslo 51221 patrí do kancelárie Kostrena.

Zdroj: Wikipedia