Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornja vežica - 1s+db , 32.48m2,
GORNJA VEŽICA – JEDNOSOBNI STAN S OTVORENIM POGLEDOM I SAUNOM Na traženoj lokaciji Gornje Vežice, u neposrednoj blizini studentskog kampusa i bolnice, smješten je ovaj izuzetno lijepo uređen i potpuno namješten jednosobni stan. Stan se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade s pet katova te se ističe lijepim, otvorenim pogledom i vrlo funkcionalnim rasporedom. U naravi ima 42 m². Sastoji se od spavaće sobe, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, kupaonice te dodatne prostorije uređene kao privatna sauna, što ovom stanu daje posebnu vrijednost i dozu luksuza. Stan je izuzetno kvalitetno i s ukusom opremljen te potpuno namješten, a kao takav se i prodaje – spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Odlična lokacija u blizini svih važnih sadržaja, kampusa i bolnice, uz funkcionalan raspored, otvoren pogled i vlastitu saunu, čini ovu nekretninu odličnim izborom kako za stanovanje, tako i kao investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 206 €/m²

Razlika od medijana +42,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 909 €/m²–4 523 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 113 000 € · 30 m² 3 767 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 113 500 € · 30 m² 3 783 €/m² Sličnost 94 % Rijeka 160 000 € · 30 m² 5 333 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Lider nekretnine d.o.o. Ova ponuda 192 000 €
• Stars Real Estate 205 000 €

Dodatne informacije

Cijena

192 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

32 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Godina izgradnje

1975

Klima uređaj

Da

ID oglasa

360151

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 32 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Lider nekretnine d.o.o. – 192 000 €; Stars Real Estate – 205 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)

Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.

Izvor: Wikipedia