Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 107 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 495 000 € 4 626 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásny apartmán s výhľadom na more
Rijeka moderný trojizbový apartmán s výhľadom na morePonuka je veľmi kvalitný a priestranný apartmán sa nachádza na druhom poschodí modernej budovy, ktorá vyniká funkčným usporiadaním, špičkovým vybavením a krásnym výhľadom na more.
Byt má dva priestranné balkóny, južnú a severnú orientáciu, ktoré vám umožnia vychutnať si rôzne časti dňa od ranného výhľadu na more až po príjemnú večernú atmosféru pri západe slnka. Interiér je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a pohodlie.
Byt sa skladá z troch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou a dvoch kúpeľní, z ktorých jedna je vybavená vaňou a druhá so sprchovacím kútom.
Kvalitná kuchyňa renomovaného výrobcu ďalej zdôrazňuje eleganciu priestoru a poskytuje ideálne miesto pre každodenný život a socializáciu. Osobitná pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a vybavenia.
Byt je vybavený trojvrstvovými Schco stolárskymi, vlámacími a protipožiarnymi dverami, vetranou fasádou s izoláciou 15 cm a balkónovými plotmi z tónovaného tvrdeného skla, ktoré umožňujú neobmedzený výhľad a dostatok prirodzeného svetla.
Podlahové kúrenie je inštalované vo väčšine apartmánov, zatiaľ čo klimatizácia je inštalovaná vo všetkých izbách pre ďalšie pohodlie po celý rok.
Elektrické rolety a hliníkové rolety pod posuvnou balkónovou stenou umožňujú jednoduchú reguláciu svetla a súkromia.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých mestských zariadení obchodov, reštaurácií, verejnej dopravy a kultúrnych podujatí, ktoré poskytujú dokonalú kombináciu mestskej dynamiky a pohodlia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 626 €/m²
Medián podobných ponúk 3 614 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +28,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
107 m²
Veľkosť pozemku
24 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
ID inzerátu
347828

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 626 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m² · Veľkosť pozemku: 24 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje