Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Predivan stan s pogledom na more
Rijeka moderan trosoban stan s pogledom na moreU ponudi je iznimno kvalitetan i prostran stan smješten na drugom katu moderne zgrade, koji se ističe funkcionalnim rasporedom, vrhunskom opremom i prekrasnim pogledom na more. Ovakve nekretnine rijetko se pojavljuju na tržištu riječkog područja.Stan raspolaže s dva prostrana balkona, južne i sjeverne orijentacije, koji omogućuju uživanje u različitim dijelovima dana – od jutarnjeg pogleda na more do ugodne večernje atmosfere uz zalazak sunca.Interijer je osmišljen s naglaskom na udobnost i praktičnost. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena kadom, a druga tuš kabinom. Kvalitetna kuhinja renomiranog proizvođača dodatno naglašava eleganciju prostora i pruža idealno mjesto za svakodnevni život i druženja.Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme. Stan je opremljen troslojnom Schüco stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim vratima, ventiliranom fasadom s 15 cm izolacije te balkonskim ogradama od zatamnjenog kaljenog stakla koje omogućuju nesmetan pogled i obilje prirodnog svjetla. Podno grijanje postavljeno je u većem dijelu stana, dok su u svim prostorijama ugrađeni klima uređaji za dodatnu udobnost tijekom cijele godine.Električne rolete i aluminijske grilje na kliznoj balkonskoj stijeni omogućuju jednostavno reguliranje svjetla i privatnosti.Stan se nalazi u blizini svih važnih gradskih sadržaja – trgovina, restorana, javnog prijevoza i kulturnih događanja – pružajući savršen spoj urbane dinamike i ugodnog životnog prostora.Dodatnu vrijednost nekretnini daje vlastito parkirno mjesto s kliznom ogradom na daljinsko upravljanje, dok je cijeli objekt pod video nadzorom, što osigurava dodatnu razinu sigurnosti i privatnosti.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
485 000 € · 107 m²
4 533 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
428 000 € · 107 m²
4 000 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
428 000 € · 107 m²
4 000 €/m²
Sličnost 100 %
RIJEKA
490 000 € · 107 m²
4 579 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
249 000 € · 106 m²
2 349 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
320 000 € · 106 m²
3 019 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Sličnost 99 %
RIJEKA
360 000 € · 108 m²
3 333 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 495 000 € · Cijena po m²: 4 626 €/m²
Stambena površina: 107 m² · Površina zemljišta: 24 m²
Sobe: 4 · Kupaonice: 4
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia