Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, obec - 1-izbový byt s obývačkou, 40 m2
Manor je byt 1S + DB v rezidenčnom dome, s obývacou časťou 40 m2, zatiaľ čo v prírode má byt 50 m2, ktorý sa nachádza v Kantrida. * Byt sa skladá z: - chodba, - kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, - jedna spálňa, - kúpeľňa, a navyše má výstup do záhrady.
Parkovacie miesta sú poskytované ako súčasť záhrady.
Byt sa nachádza na prízemí v pokojnej lokalite, ktorá je len pár minút od mora, pláže a všetky dôležité vybavenie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 450 €/m²

Medián podobných ponúk 3 950 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +63,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 698 €/m²–4 179 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

258 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336026

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 6 450 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia