Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, vesnice - byt 1 ložnice + obývací pokoj, 40 m2
Manor je byt 1S + DB v obytném domě, s obývacím prostorem 40 m2, zatímco v přírodě má byt 50 m2, který se nachází v Kantrida. * Byt se skládá z:- chodba,- kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem,- jedna ložnice,- koupelna, a navíc má výstup na zahradu.
Parkovací místa jsou k dispozici jako součást zahrady.
Byt se nachází v přízemí v klidné lokalitě, která je jen pár minut od moře, pláže a veškeré důležité občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 450 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu +63,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 730 €/m²–4 390 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

258 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

336026

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 6 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia