Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, kantrida - 1s+db stan, 40 m2
Manor predstavlja 1S+DB stan u sklopu stambene kuće, stambene površine 40 m2, dok u naravi stan ima 50 m2, smješten na Kantridi.* Stan se sastoji od:- hodnika,- kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom,- jedne spavaće sobe,- kupaonice,a osim toga ima i izlaz na okućnicu. Parkirna mjesta su osigurana u sklopu okućnice. Stan se nalazi u prizemlju na mirnoj lokaciji, kojaje udaljena svega par minuta od mora, plaže i svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 950 €/m²

Razlika od medijana +63,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 698 €/m²–4 179 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 145 000 € · 40 m² 3 625 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 158 000 € · 40 m² 3 950 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

258 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336026

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 6 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia