Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - byt na rekonštrukciu, 55m2
Casa Bella ponúka byt v centre mesta 54.50 m2, ktorý sa nachádza vo vysokom podkroví úhľadnej a udržiavanej budovy.
Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, špajze, obývacej izby a spálne.Vlastnosť vyžaduje kompletné prispôsobenie, s možnosťou zmeny dispozície izieb podľa vlastných potrieb.
Vďaka veľkému množstvu strešných okien je byt veľmi svetlý.
Byt patrí do skladu.
Budova je čistá a pravidelne udržiavaná (nová strecha, nové PVC stolárstvo na schodisku, nové zábradlie, široké schodisko).
Výborná poloha v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a Korza.Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia na prenájom alebo terénne úpravy podľa vlastného želania.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 759 €/m²

Medián podobných ponúk 3 849 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 031 €/m²–4 317 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 215 000 € · 54 m² 3 981 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 270 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

95 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334619

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 95 000 € · Cena za m²: 1 759 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 54 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia