Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Centre - appartement à rénover, 55m2
Casa Bella propose un appartement de 54.50 m2 au centre de la ville, situé dans un grenier haut d'un immeuble propre et bien entretenu.
L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon et d'une chambre.
Le bien nécessite une adaptation complète, avec la possibilité de modifier la disposition des pièces selon vos besoins.
Grâce à un grand nombre de fenêtres de toit, l'appartement est très lumineux.
L'appartement comprend une pièce de rangement.
L'immeuble est propre et régulièrement entretenu (nouveau toit, nouvelles menuiseries PVC dans l'escalier, nouvelles mains courantes, escalier large).
Emplacement excellent, proche de toutes les commodités et de Korza.
Le bien est idéal comme investissement locatif ou pour aménagement selon vos souhaits.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 95 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 334619
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 95 000 € · Prix au m²: 1 759 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
