Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Center - stanovanje za prenovo, 55m2
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja stan v strogem središču mesta, površine 54,50 m², postavljen v visokem podstrešju urejene in vzdrževane stavbe. Stan sestavlja hodnik, kopalnica, ločen WC, kuhinja, shramba, dnevna soba in spalnica.Nepremičnina zahteva popolno adaptacijo, z možnostjo spremembe razporeda prostorov po lastnih potrebah. Zahvaljujoč večjemu številu strešnih oken je stan zelo svetel. Stanu pripada tudi shramba.Stavba je urejena in redno vzdrževana (novejša streha, nova PVC stolarija v stopnišču, novi ročaji, široko stopnišče). Odlična lokacija v neposredni bližini vseh storitev in Korze.Nepremičnina je idealna kot investicija za najem ali za urejanje po lastnih željah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 759 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 849 €/m²

Razlika od mediane -54,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 031 €/m²–4 317 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 215 000 € · 54 m² 3 981 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 270 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

95 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

334619

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 95 000 € · Cena na m²: 1 759 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia