Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Centro - appartamento da ristrutturare, 55m2
Casa Bella dall'offerta si distingue per l'appartamento nel centro rigoroso della città di 54,50 m2, situato in un alto attico di un edificio pulito e curato.
L'appartamento è composto da un corridoio, un bagno, un bagno separato, una cucina, una dispensa, un soggiorno e una camera da letto.La proprietà richiede un adattamento completo, con la possibilità di modificare la disposizione delle stanze in base alle proprie esigenze.
Grazie al numero maggiore di finestre del tetto, l'appartamento è molto luminoso.
L'appartamento appartiene anche al magazzino.L'edificio è ordinato e regolarmente mantenuto (nuovo tetto, nuovo falegnameria in PVC nelle scale, nuovi corrimano, larga scala).
Ottima posizione nelle immediate vicinanze di tutte le strutture e Korza.La proprietà è ideale come investimento per l'affitto o per la decorazione secondo i propri desideri.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 759 €/m²

Mediana di annunci simili 3 849 €/m²

Differenza dalla mediana -54,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 3.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 3 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 031 €/m²–4 317 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

95 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

54 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

334619

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 95 000 € · Prezzo al m²: 1 759 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia