Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Centrum - mieszkanie do remontu, 55m2
Casa Bella oferuje apartament w centrum miasta 54.50 m2, położony na wysokim poddaszu urządzonego i utrzymywanego budynku.
Mieszkanie składa się z korytarza, łazienki, oddzielnej toalety, kuchni, garderoby, salonu i sypialni.Nieruchomość wymaga kompletnej adaptacji, z możliwością zmiany układu pokoi w zależności od własnych potrzeb.
Dzięki dużej liczbie okien dachowych mieszkanie jest bardzo jasne.
Apartament należy do magazynu.
Budynek jest czysty i regularnie utrzymywany (nowy dach, nowy stosunek PVC na schodach, nowe pojazdy, szerokie schody).
Doskonała lokalizacja blisko wszystkich udogodnienia i Korza.Nieruchomość jest idealna jako inwestycja do wynajęcia lub do landscapingu zgodnie z własnymi życzeniami.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 759 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 849 €/m²

Różnica względem mediany -54,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 031 €/m²–4 317 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 248 000 € · 54 m² 4 593 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 218 000 € · 54 m² 4 037 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 232 000 € · 54 m² 4 296 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 215 000 € · 54 m² 3 981 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 206 000 € · 55 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

95 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

334619

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 95 000 € · Cena za m²: 1 759 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia