Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Bivio, novostavba, luxusný apartmán s bazénom a záhradou
Ponúkame exkluzívnu modernú novostavbu s celkom piatimi luxusnými apartmánmi, podzemnou garážou a spoločným fitness, navrhnutú podľa najvyšších štandardov moderného bývania! Plánované dokončenie prác je jar/leto 2026.
Objekt má celkový povrch 208m2.A rezidenčnej štvrti 98.06m2 a zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, chodbu, sklad a priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenským kútom. Zvláštnu hodnotu poskytuje pôsobivý vonkajší priestor, ktorý zahŕňa strešnú terasu 46.06 m2, zelenú strechu na južnej strane oblasti 98.69 m2, zelenú strechu na severnej strane záhrady.
K dispozícii je výťah Schindler, ktorý spája všetky poschodia budovy.Kúpeľne sú vybavené sanitárnou keramikou najvyššej kvality značky Villeroy & Boch, zatiaľ čo vretená, sprchy a mixéry z novej série výrobcov GROHE. Externé stolárstvo je hliníkové, s trojvrstvovým tvrdeným sklom a ďalšie pohodlie a energetickú účinnosť zabezpečujú hliníkové podlahy.
Je tu možnosť úplného vybavenia a upevnenia nehnuteľnosti (za príplatok).Jedná sa o nehnuteľnosť, ktorá kombinuje luxus, energetickú účinnosť a funkčnosť, ideálne pre celoročné bývanie alebo ako investícia do atraktívnej lokality.Pre túto nehnuteľnosť je kupujúci oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.Drahí klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Podobnosť 93 %
RIJEKA
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 89 %
RIJEKA
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Podobnosť 87 %
RIJEKA
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Podobnosť 86 %
RIJEKA
1 390 000 € · 200 m²
6 950 €/m²
Podobnosť 86 %
RIJEKA
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Podobnosť 84 %
RIJEKA
674 000 € · 214 m²
3 150 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 208 m²
- Veľkosť pozemku
- 98 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 333605
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 208 m² · Veľkosť pozemku: 98 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 850 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 850 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
