Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bivio, Neubau, Luxusapartment mit Pool und Garten
Exklusives modernes Neubauangebot mit insgesamt fünf Luxuswohnungen, Tiefgarage und Gemeinschaftsfitness, entworfen nach den höchsten Standards des modernen Wohnens!
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 208m2.Das Wohngebiet verfügt über 98.06m2 und umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Abstellraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.Ein besonderer Wert bietet eine beeindruckende Außenterrasse mit einer Dachterrasse von 46.06 m2, ein grünes Dach auf der Südseite des Pools 67.69 m2, ein grünes Dach auf der Nordseite des 25.912.
Es gibt einen Schindler-Aufzug, der alle Etagen des Gebäudes verbindet.Die Badezimmer sind mit hochwertigen Toiletten der Marke Villeroy & Boch ausgestattet, während die Spindeln, Duschen und Mischer aus der neuen GROHE-Serie stammen.Die Außentischlerei ist aus Aluminium, mit dreischichtigen gehärteten Scheiben, und die zusätzlichen Komfort- und Energieeffizienz-Systeme sorgen für eine stromlose Bedienung der Aluminiumjalousien.
Es besteht die Möglichkeit der kompletten Ausstattung und Einrichtung der Immobilie (gegen Aufpreis).Es handelt sich um eine Immobilie, die Luxus, Energieeffizienz und Funktionalität vereint, ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Investition in eine attraktive Lage.Für diese Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Grundsteuer befreit.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Rijeka
300 000 € · 199 m²
1 508 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
RIJEKA
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
RIJEKA
1 390 000 € · 200 m²
6 950 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
RIJEKA
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
RIJEKA
674 000 € · 214 m²
3 150 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
RIJEKA
790 000 € · 190 m²
4 158 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 087 €/m²
Wohnfläche: 208 m² · Grundstück: 98 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia