Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 208 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 850 000 € 4 087 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Bivio, nowy budynek, luksusowy apartament z basenem i ogrodem
Oferujemy ekskluzywną nowoczesną budowę z łącznie pięciu luksusowych apartamentów, podziemny garaż i wspólną fitness, zaprojektowane na najwyższe standardy nowoczesnego obudowy!Zaplanowane zakończenie prac jest wiosną/latem 2026.
Obiekt ma łączną powierzchnię 208m2.Powierzchnia mieszkalna 98.06m2 i obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki, korytarz, pokój magazynowy i przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią.Szczególną wartość zapewnia imponujący obszar na zewnątrz, który obejmuje taras dachowy 46.06 m2, zielony dach po południowej stronie obszaru 98.69 m2, zielony dach po północnej stronie ogrodu.
Istnieje winda Schindler łącząca wszystkie piętra budynku.Batony wyposażone są w sanitarne wyroby o najwyższej jakości marki Villeroy & Boch, podczas gdy wrzeciona, prysznice i mieszanki z nowej serii GROHE producentów.Wyposażenie zewnętrzne jest aluminium, z trójwarstwowym szkłem hartowanym, a dodatkowy komfort i efektywność energetyczna zapewniają aluminiowe podłogi.
Istnieje możliwość pełnego wyposażenia i ustalania nieruchomości (za dodatkową opłatą).Jest to nieruchomość, która łączy luksus, efektywność energetyczną i funkcjonalność, idealna dla całorocznego mieszkania lub jako inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji.W przypadku tej nieruchomości nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.Drogi klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Warunkami ogólnymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 087 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 558 €/m²
Różnica względem mediany +59,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 781 €/m²–3 529 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 040 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
850 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
208 m²
Powierzchnia działki
98 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
333605

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 208 m² · Powierzchnia działki: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 850 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 850 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.