In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Bivio, nuova costruzione, appartamento di lusso con piscina e giardino
Offre una nuova ed esclusiva costruzione moderna con cinque appartamenti di lusso, un garage sotterraneo e una palestra in comune, progettata secondo i più alti standard degli appartamenti moderni!Il completamento previsto è primavera/estate 2026.
sistema di gestione.La proprietà in oggetto ha una superficie totale di 208m2.La piscina dispone di una piscina efficiente di 98.06m2 e comprende due camere da letto, due bagni, un corridoio, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo.Un valore speciale è fornito da un impressionante esterno che comprende una terrazza sul tetto di 46.062, m2 tetto verde sul lato sud della superficie di 25.69 m
L'ascensore Schindler è integrato che collega tutti i piani dell'edificio.I bagni sono dotati di servizi igienici di alta qualità del marchio Villeroy & Boch, mentre gli spinaci, le docce e i miscelatori della nuova serie del produttore GROHE.Il carpenteria all'aperto è in alluminio, con vetri temperati a tre strati, e garantisce un'ulteriore efficienza e un'elevata resistenza.
C'è la possibilità di attrezzare e sistemare completamente la proprietà (a pagamento).Si tratta di una proprietà che unisce lusso, efficienza energetica e funzionalità, ideale per vivere tutto l'anno o come investimento in una posizione attraente.Per questa proprietà, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul fatturato immobiliare.Cari clienti, la commissione di agenzia è pagata in termini generali
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
720 000 € · 204 m²
3 529 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
850 000 € · 208 m²
4 087 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
720 000 € · 193 m²
3 731 €/m²
Somiglianza 89 %
RIJEKA
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Somiglianza 87 %
RIJEKA
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Somiglianza 86 %
RIJEKA
1 390 000 € · 200 m²
6 950 €/m²
Somiglianza 86 %
RIJEKA
720 000 € · 203 m²
3 547 €/m²
Somiglianza 84 %
RIJEKA
674 000 € · 214 m²
3 150 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 4 087 €/m²
Superficie abitabile: 208 m² · Dimensione del terreno: 98 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 850 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 850 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia