Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 107 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 490 000 € 4 579 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Turnić - exkluzívny 3-izbový byt s obývačkou a terasou s výhľadom na more v novostavbe! Súrny predaj! Príležitosť!
RIJEKA, TURNI - exkluzívny byt 3S + DB s terasou s výhľadom na more v budove NOVÉ BUDOVY!
NÚDZOVÝ PREDAJ!
MOŽNOS!Byt na druhom poschodí sa skladá z chodby, obývacej izby, kuchyne a jedálne, troch spální, kúpeľne, toalety, terasy + podkrovného priestoru, v ktorom je možné urobiť dve ďalšie izby a WC + komora na prízemí.Byt má čistú obytnú plochu 107 m2 a hrubý 152 m2.Je to veľmi kvalitný a vzácny byt na trhu.
Zvláštnu hodnotu má veľká terasa s panoramatickým výhľadom na more, ideálna pre relaxáciu a socializáciu. Interiér je vyzdobený s veľkou pozornosťou, byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.
Vykurovanie je riešené od podlahy k podlahe na mestskom plyne s podlahovým kúrením v obývacej časti, zatiaľ čo v izbách sú radiátory a dodatočný komfort je zabezpečený klimatizáciou.
PVC stolárstvo, vlámanie dvere a video monitorovací systém sú nainštalované.Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu, vzhľadom na požadovanú polohu a vzácnosť takýchto bytov na trhu.Táto vlastnosť je len približne 550 metrov od mora!Byt poskytuje nádherný výhľad na more.Čisté vlastnosti.
Platné povolenie.
Možnosť nákupu na úver.
NEHNUTENOS V EXCELENTNOM A JEDINEČNOM MIESTE S VEKÝM POSTENCIOM!!!
Určite nehnuteľnosť pre rodinný život, ale vhodná aj ako investícia v podobe cestovného ruchu.
Buďte o krok vpred a využite túto vzácnu príležitosť!Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 579 €/m²
Medián podobných ponúk 3 614 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +26,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 93.

Cena za m² je vyššia než pri 93 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
107 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
332860

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 579 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje