Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 107 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 490 000 € 4 579 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, turniĆ - esclusivo appartamento con 3 camere da letto + soggiorno e terrazza con vista sul mare in un edificio di nuova costruzione! Vendita urgente! Opportunità!
RIJA, TURNIĆ - esclusivo appartamento 3S+DB con terrazza con vista sul mare nell'edificio NUOVO!
EMERGENZA!
OPPORTUNITÀ!L'appartamento al secondo piano è composto da un corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, WC, terrazza + soffitta in cui si possono fare due camere da letto e WC + deposito di luce al piano terra.L'appartamento ha una superficie residenziale netta di 107 m2 e un edificio di 152 m2.
Un valore speciale è dato da una grande terrazza con vista panoramica sul mare, ideale per il relax e la socializzazione.L'interno è decorato con molta attenzione, l'appartamento è in vendita completamente arredato e pronto per l'insediamento senza ulteriori investimenti.Il riscaldamento è risolto piano gas con riscaldamento a pavimento nella zona giorno, mentre nelle camere sono confortevoli radiatori, e l'aria condizionata.
La struttura è dotata di carpenteria in PVC, porte antifurto e sistema di videosorveglianza.La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per l’alloggio familiare, ma anche come investimento a lungo termine, data la posizione richiesta e la rarità di tali appartamenti sul mercato.Questa proprietà si trova a soli 550 metri di distanza dal mare!L’appartamento offre una vista spettacolare sul mare.
Permesso valido.
Possibile acquisto a credito.IL PROPRIETARIO IN UNA LOCALIZZAZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALITÀ!!!Sicuramente una proprietà per la vita familiare, ma adatto anche come investimento nel turismo.Sii un passo avanti e approfitta di questa rara opportunità!Cari clienti, la commissione di agenzia è a pagamento in generale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 579 €/m²
Mediana di annunci simili 3 614 €/m²
Differenza dalla mediana +26,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
490 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
107 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
332860

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 4 579 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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