Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, TurniĆ - Appartement exclusif de 3 chambres + séjour avec terrasse vue mer dans un immeuble neuf ! Vente urgente ! À saisir !
RIJEKA, TURNI - appartement exclusif 3S+DB avec terrasse donnant sur la mer dans le bâtiment NOUVELLES CONSTRUCTIONS!
VENTE D'URGENCE!
OPPORTUNITÉ! L'appartement au deuxième étage se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'une terrasse + espace grenier dans lequel deux pièces supplémentaires peuvent être créées et d'un WC + débarras au rez-de-chaussée. L'appartement a une surface habitable nette de 107 m2, et une surface brute de 152 m2. C'est un appartement de très haute qualité et rare sur le marché.
La valeur spéciale est donnée par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer, idéale pour la détente et la convivialité. L'intérieur est décoré avec beaucoup d'attention, l'appartement est vendu entièrement meublé et est prêt à emménager sans investissement supplémentaire.
Le chauffage est assuré étage par étage au gaz de ville avec chauffage au sol dans le séjour, tandis que les pièces sont équipées de radiateurs, et le confort supplémentaire est assuré par la climatisation.
Des menuiseries PVC, des portes anti-effraction et un système de vidéosurveillance sont installés. La propriété représente une excellente opportunité pour un logement familial, mais aussi comme investissement à long terme, compte tenu de l'emplacement recherché et de la rareté de tels appartements sur le marché. Cette propriété se trouve à seulement environ 550 mètres de la mer! L'appartement offre une vue spectaculaire sur la mer. Pure propriété.
Un permis valide.
Possibilité d'achat à crédit.
IMMOBILIER DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT ET UNIQUE AVEC UNE GRANDE POTENTIALITÉ!!!
Certainement un bien immobilier pour la vie de famille, mais aussi adapté comme investissement sous forme de tourisme.
Prenez de l'avance et profitez de cette opportunité rare! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 107 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332860
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 579 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
