Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 490 000 € 4 579 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, turnić - ekskluzivan stan 3s+db s terasom s pogledom na more u zgradi novije gradnje! Hitna prodaja! Prilika!
RIJEKA, TURNIĆ - ekskluzivan stan 3S+DB s terasom s pogledom na more u zgradi NOVIJE GRADNJE! HITNA PRODAJA! PRILIKA!Stan na drugom katu sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, tri sobe, kupaonice, wc-a, terase + tavanski prostor u kojem se mogu napraviti dvije dodatne sobe i wc + spremište u etaži prizemlja.Stan ima netto stambenu površinu 107 m2, a brutto 152 m2.Iznimno kvalitetan i rijedak stan na tržištu u novijoj stambenoj zgradi, koji predstavlja savršen spoj komfora, funkcionalnosti i moderne gradnje.Stan je orijentiran prema jugu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Posebnu vrijednost daje velika terasa s koje se pruža panoramski pogled na more, idealna za opuštanje i druženja.Interijer je uređen s puno pažnje, stan se prodaje potpuno namješten te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Grijanje je riješeno etažno na gradski plin s podnim grijanjem u dnevnom dijelu, dok su u sobama radijatori, a dodatnu udobnost osigurava klima uređaj. Ugrađena je PVC stolarija, protuprovalna vrata te sustav video nadzora.Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, ali i kao dugoročna investicija, s obzirom na traženu lokaciju i rijetkost ovakvih stanova na tržištu.Ova nekretnina udaljena je samo cca 550 metara zračne linije od mora!Stan pruža spektakularan pogled na more.Čisto vlasništvo. Uporabna dozvola. Moguća kupnja na kredit.NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 579 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²
Razlika od medijana +28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 169 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
490 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
107 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
332860

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 490 000 € · Cijena po m²: 4 579 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira