Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 279 000 € 3 100 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Rijeka, Hreljin, novostavba, 2 spálne + obývačka, garáž
Na predaj je luxusný byt v novostavbe, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu v pokojnom a príjemnom rodinnom prostredí na Hreljin.
Toto moderné usporiadanie nehnuteľnosti je dvojizbový byt s obývacou izbou, starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť. Byt sa skladá z vnútorného schodiska, vstupného priestoru, priestrannej kuchyne, jedálne a otvorenej obývacej izby, ktorá vyžaruje svetlo a eleganciu.
Nižšie sú dve pohodlné spálne, moderná kúpeľňa a praktická bielizeň.
Z obývacej izby a jednej z izieb je výstup na krásny krytý balkón 13,50 m2, ktorý je ideálny pre relaxáciu a vychutnávanie tichého prostredia. Byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a garáž 23 m2.
Vysoký štandard vybavenia, ktorý zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu v každej miestnosti, elektrické rolety so zabudovanými sieťami proti komárom, videoport a vlastnú fotovoltaickú elektráreň, dáva tejto vlastnosti osobitnú hodnotu, ktorá zaisťuje výnimočnú energetickú účinnosť a úspory.
Vďaka kvalitnej konštrukcii a starostlivo vybraným materiálom nesie byt energetickú triedu A+, čo ďalej potvrdzuje jeho vynikajúcu kvalitu.Umiestnenie nehnuteľnosti je dokonale umiestnené pre príjemný rodinný život v bezprostrednej blízkosti sú všetky zariadenia potrebné pre každodenné potreby, zatiaľ čo Krk, centrum Rijeky a priemyselná zóna Kukuljanovo sú vzdialené len desať minút.Táto vlastnosť je kombináciou moderného dizajnu a luxusu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 100 €/m²
Medián podobných ponúk 3 777 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 150 €/m²–4 614 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
279 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Garáž
1
ID inzerátu
331441

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 279 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 279 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje