Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka-Bereich, Hreljin, neues Gebäude, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Garage
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einem Neubau, im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses in einer ruhigen und angenehmen Familienumgebung auf Hreljin.
Diese moderne Immobilie ist eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer, sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.Die Wohnung besteht aus einer Innentreppe, einem Eingangsbereich, einer geräumigen Küche, einem Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer mit einem Licht- und Eleganzkonzept.
Im Folgenden finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein modern eingerichtetes Badezimmer und eine praktische Wäscherei.
Vom Wohnzimmer und einem der Zimmer gibt es einen Zugang zu einem schönen überdachten Balkon von 13,50 m2, ideal zum Entspannen und Genießen in einer ruhigen Umgebung.Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz und eine Garage von 23 m2.
Ein besonderer Wert dieser Eigenschaft ist der hohe Standard der Ausrüstung, die Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Raum, elektrische Rollläden mit eingebauten Moskitonetzen, ein Videoportafon und ein eigenes Photovoltaik-Kraftwerk umfasst, was eine außergewöhnliche Energieeffizienz und Einsparungen gewährleistet.
Dank der hochwertigen Bauweise und sorgfältig ausgewählten Materialien, trägt die Wohnung die Energieeffizienzklasse A+, was ihre Top-Qualität bestätigt.Die Lage ist perfekt positioniert für ein angenehmes Familienleben in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des Hotels, die für den täglichen Bedarf notwendig sind, während Krk, das Zentrum von Rijeka und die Industriezone Kukuljanovo nur zehn Autominuten entfernt sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 279 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 331441
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 279 000 € · Preis pro m²: 3 100 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
