Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 90 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 279 000 € 3 100 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zona Rijeka, Hreljin, nuova costruzione, 2 camere da letto + soggiorno, garage
In vendita è un lussuoso appartamento in un edificio nuovo, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale in un ambiente familiare tranquillo e accogliente su Hreljina.
Questa disposizione immobiliare moderna è un appartamento di due stanze con un soggiorno, accuratamente progettato per fornire il massimo comfort e funzionalità.L'appartamento è costituito da una scala interna, un ingresso, una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno di un concetto aperto che emette luce ed eleganza.
Di seguito sono due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e un pratico servizio di lavanderia.
Dal soggiorno e una delle camere è disponibile l'uscita al bellissimo balcone coperto con una superficie di 13,50 m2, ideale per rilassarsi e godere in un ambiente tranquillo.L'appartamento dispone di un parcheggio all'aperto e un garage con una superficie di 23 m2.
Il valore speciale di questa proprietà è dato da un elevato standard di attrezzature che include riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, videowall e la propria centrale fotovoltaica, che garantisce un'eccezionale efficienza energetica e risparmio energetico.
Grazie alla costruzione di alta qualità e materiali accuratamente selezionati, l'appartamento porta la classe energetica A+, che conferma ulteriormente la sua qualità superiore.La posizione è perfettamente posizionata per una piacevole vita familiare – nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane, mentre Krk, il centro di Fiume e la zona industriale di Kukuljanovo sono a soli dieci minuti di distanza.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 100 €/m²
Mediana di annunci simili 3 777 €/m²
Differenza dalla mediana -17,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 150 €/m²–4 614 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
279 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
90 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
331441

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EURO IMMOBILIEN – 279 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 279 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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