In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Zona Rijeka, Hreljin, nuova costruzione, 2 camere da letto + soggiorno, garage
In vendita è un lussuoso appartamento in un edificio nuovo, situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale in un ambiente familiare tranquillo e accogliente su Hreljina.
Questa disposizione immobiliare moderna è un appartamento di due stanze con un soggiorno, accuratamente progettato per fornire il massimo comfort e funzionalità.L'appartamento è costituito da una scala interna, un ingresso, una spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno di un concetto aperto che emette luce ed eleganza.
Di seguito sono due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e un pratico servizio di lavanderia.
Dal soggiorno e una delle camere è disponibile l'uscita al bellissimo balcone coperto con una superficie di 13,50 m2, ideale per rilassarsi e godere in un ambiente tranquillo.L'appartamento dispone di un parcheggio all'aperto e un garage con una superficie di 23 m2.
Il valore speciale di questa proprietà è dato da un elevato standard di attrezzature che include riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni stanza, tapparelle elettriche con zanzariere integrate, videowall e la propria centrale fotovoltaica, che garantisce un'eccezionale efficienza energetica e risparmio energetico.
Grazie alla costruzione di alta qualità e materiali accuratamente selezionati, l'appartamento porta la classe energetica A+, che conferma ulteriormente la sua qualità superiore.La posizione è perfettamente posizionata per una piacevole vita familiare – nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per le esigenze quotidiane, mentre Krk, il centro di Fiume e la zona industriale di Kukuljanovo sono a soli dieci minuti di distanza.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.
Rijeka
600 000 € · 90 m²
6 667 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
279 000 € · 90 m²
3 100 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
540 000 € · 86 m²
6 279 €/m²
Somiglianza 96 %
Rijeka
550 000 € · 91 m²
6 044 €/m²
Somiglianza 94 %
Rijeka
540 000 € · 96 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 93 %
Rijeka
525 000 € · 92 m²
5 707 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²
Superficie abitabile: 90 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EURO IMMOBILIEN – 279 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 279 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia