Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida - luxusný apartmán so záhradou
V jednej z najžiadanejších častí Rijeky, v pokojnej a dobre udržiavanej lokalite v obci Kantrida, byt 88 m2 je na predaj sa nachádza na prízemí modernej budovy.
Jedná sa o kvalitnú novú budovu, ktorá je navrhnutá tak, aby spĺňala vysoké štandardy komfortu, funkčnosti a nákladovej efektívnosti.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a ďalšej toalety pre hostí.
Dispozícia izieb je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru a príjemnú každodennú funkčnosť, zatiaľ čo veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva záhradná plocha 121 m2, ktorá dáva vonkajší priestor ideálny pre relaxáciu, socializáciu alebo rodinný pobyt pod holým nebom.
Spojenie interiéru a exteriéru navyše zdôrazňuje pocit priestrannosti a súkromia.
Na pláži je len 10 minút pešo, čo robí túto vlastnosť obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti mora.
Budova je vybavená výťahom a inteligentným riadiacim systémom, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, vykurovania, chladenia a zabezpečenia prostredníctvom mobilných zariadení.
Vykurovací a chladiaci systém je založený na tepelnom čerpadle, podlahovom vykurovaní a VRV systéme Mitsubishi, čím je zaistený vysoký komfort počas celého roka s optimalizovanou spotrebou energie.V interiéri boli použité kvalitné materiály ako dubové parkety, veľkoformátová talianska keramika a sanitárna keramika Laufen a Geberit.
Hliník-drevo stolárstvo s trojvrstvovými oknami prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácie, ďalej zdôrazňujú štandard výstavby.S bytom prísť dve kryté vonkajšie parkovacie miesta, čo predstavuje značnú výhodu v tejto lokalite.
Táto nehnuteľnosť na Kantrida predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu do kvalitného bytu v Rijeke, v blízkosti mora a všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnosť 94 %
RIJEKA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 579 999 € · Cena za m²: 6 591 €/m²
Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 121 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia