Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 88 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 579 999 € 6 591 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kantrida - luxusný apartmán so záhradou
V jednej z najžiadanejších častí Rijeky, v pokojnej a dobre udržiavanej lokalite v obci Kantrida, byt 88 m2 je na predaj sa nachádza na prízemí modernej budovy.
Jedná sa o kvalitnú novú budovu, ktorá je navrhnutá tak, aby spĺňala vysoké štandardy komfortu, funkčnosti a nákladovej efektívnosti.
Byt sa skladá z dvoch spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne a ďalšej toalety pre hostí.
Dispozícia izieb je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálne využitie priestoru a príjemnú každodennú funkčnosť, zatiaľ čo veľké sklenené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva záhradná plocha 121 m2, ktorá dáva vonkajší priestor ideálny pre relaxáciu, socializáciu alebo rodinný pobyt pod holým nebom.
Spojenie interiéru a exteriéru navyše zdôrazňuje pocit priestrannosti a súkromia.
Na pláži je len 10 minút pešo, čo robí túto vlastnosť obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti mora.
Budova je vybavená výťahom a inteligentným riadiacim systémom, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, vykurovania, chladenia a zabezpečenia prostredníctvom mobilných zariadení.
Vykurovací a chladiaci systém je založený na tepelnom čerpadle, podlahovom vykurovaní a VRV systéme Mitsubishi, čím je zaistený vysoký komfort počas celého roka s optimalizovanou spotrebou energie.V interiéri boli použité kvalitné materiály ako dubové parkety, veľkoformátová talianska keramika a sanitárna keramika Laufen a Geberit.
Hliník-drevo stolárstvo s trojvrstvovými oknami prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácie, ďalej zdôrazňujú štandard výstavby.S bytom prísť dve kryté vonkajšie parkovacie miesta, čo predstavuje značnú výhodu v tejto lokalite.
Táto nehnuteľnosť na Kantrida predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu do kvalitného bytu v Rijeke, v blízkosti mora a všetkých dôležitých občianskej vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 6 591 €/m²
Medián podobných ponúk 3 471 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +89,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 962 €/m²–4 000 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 440 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
579 999 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
88 m²
Veľkosť pozemku
121 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
331234

Čo AI našla v popise

Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 579 999 € · Cena za m²: 6 591 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 121 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje