Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Kantrida - luksusowy apartament z ogrodem
W jednej z najbardziej pożądanych części Rijeki, w cichej i zadbanej lokalizacji w dzielnicy Kantrida, na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 88 m2 położone na parterze nowoczesnego budynku.
Jest to wysokiej jakości nowy budynek zaprojektowany według wysokich standardów komfortu, funkcjonalności i efektywności kosztowej energii.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz dodatkowej toalety dla gości.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalne wykorzystanie przestrzeni i przyjemną codzienną funkcjonalność, a duże szklane ściany dostarczają dużo naturalnego światła w ciągu dnia.
Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi ogród o powierzchni 121 m2, który zapewnia przestrzeń na zewnątrz idealną do relaksu, spotkań towarzyskich lub rodzinnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Połączenie wnętrza z zewnętrzem dodatkowo podkreśla poczucie przestronności i prywatności.
Plaża znajduje się zaledwie 10 minut pieszo, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla osób chcących mieszkać blisko morza.
Budynek wyposażony jest w windę oraz inteligentny system sterowania, który umożliwia kontrolę oświetlenia, ogrzewania, chłodzenia i bezpieczeństwa za pomocą urządzeń mobilnych.
System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompie ciepła, ogrzewaniu podłogowym oraz systemie VRV Mitsubishi, zapewniając wysoką wygodę przez cały rok przy zoptymalizowanym zużyciu energii. W wykończeniu wnętrz użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak dębowe parkiety, włoska ceramika w dużym formacie oraz armatura sanitarna Laufen i Geberit.
Aluminiowo-drewniane stolarka z trzyszybowymi oknami przyczynia się do doskonałej izolacji termicznej i akustycznej, dodatkowo podkreślając standard budowy. Do mieszkania przynależą dwa zadaszone miejsca postojowe na zewnątrz, co stanowi znaczącą zaletę w tej lokalizacji.
Ta nieruchomość w Kantrida stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, a także bezpieczną inwestycję w wysokiej jakości mieszkanie w Rijeka, blisko morza i wszystkich ważnych udogodnień.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
368 000 € · 87 m²
4 230 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
295 000 € · 85 m²
3 471 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 96 %
RIJEKA
311 500 € · 93 m²
3 349 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 94 %
RIJEKA
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 579 999 € · Cena za m²: 6 591 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 121 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia