Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 579 999 € 6 591 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Kantrida - luksusowy apartament z ogrodem
W jednej z najbardziej pożądanych części Rijeki, w cichej i zadbanej lokalizacji w dzielnicy Kantrida, na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 88 m2 położone na parterze nowoczesnego budynku. Jest to wysokiej jakości nowy budynek zaprojektowany według wysokich standardów komfortu, funkcjonalności i efektywności kosztowej energii. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz dodatkowej toalety dla gości. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalne wykorzystanie przestrzeni i przyjemną codzienną funkcjonalność, a duże szklane ściany dostarczają dużo naturalnego światła w ciągu dnia. Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi ogród o powierzchni 121 m2, który zapewnia przestrzeń na zewnątrz idealną do relaksu, spotkań towarzyskich lub rodzinnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Połączenie wnętrza z zewnętrzem dodatkowo podkreśla poczucie przestronności i prywatności. Plaża znajduje się zaledwie 10 minut pieszo, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla osób chcących mieszkać blisko morza. Budynek wyposażony jest w windę oraz inteligentny system sterowania, który umożliwia kontrolę oświetlenia, ogrzewania, chłodzenia i bezpieczeństwa za pomocą urządzeń mobilnych. System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na pompie ciepła, ogrzewaniu podłogowym oraz systemie VRV Mitsubishi, zapewniając wysoką wygodę przez cały rok przy zoptymalizowanym zużyciu energii. W wykończeniu wnętrz użyto wysokiej jakości materiałów, takich jak dębowe parkiety, włoska ceramika w dużym formacie oraz armatura sanitarna Laufen i Geberit. Aluminiowo-drewniane stolarka z trzyszybowymi oknami przyczynia się do doskonałej izolacji termicznej i akustycznej, dodatkowo podkreślając standard budowy. Do mieszkania przynależą dwa zadaszone miejsca postojowe na zewnątrz, co stanowi znaczącą zaletę w tej lokalizacji. Ta nieruchomość w Kantrida stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, a także bezpieczną inwestycję w wysokiej jakości mieszkanie w Rijeka, blisko morza i wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 6 591 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 471 €/m²
Różnica względem mediany +89,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 962 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
579 999 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Powierzchnia działki
121 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
331234

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 579 999 € · Cena za m²: 6 591 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m² · Powierzchnia działki: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.