Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt v centre
Apartmán v prísnom centre mesta ideálny pre všetky typy účelov.
Celý ten čas bol v prenájme.
Pred pár rokmi sme sa prispôsobili.
NOVÉ PVC STALLARIES, TOP KLIMÁT A KOMPLETNE NOVÝ NÁBYTOK.
64m2 na 1. poschodí.Pre detailnejšie informácie alebo prehliadku nehnuteľností kontaktujte prosím agenta: SLOBODANKA ŠIJAKOVI 091/5438250 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 359 €/m²

Medián podobných ponúk 3 600 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 168 €/m²–4 208 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 320 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 279 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 280 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

279 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

64 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331006

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 359 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 279 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia