Stan Rijeka

Opis nekretnine

Centar 3skl stan
STAN U STROGOM CENTRU GRADA IDEALAN ZA SVE VRSTE NAMJENE. DO SADA BIO STALNO U NAJMU. ADAPTIRAN PRED NEKOLIKO GODINA.NOVA PVC STOLARIJA, VRHUNSKA KLIMA TE KOMPLETNO NOVI NAMJEŠTAJ. 64m2 NA 1.KATU.ZA DETALJNIJE INFORMACIJE ILI OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE AGENTU: SLOBODANKA ŠIJAKOVIĆ 091/5438250 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 359 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 641 €/m²

Razlika od medijana +19,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 84.

Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 163 €/m²–4 227 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Sličnost 90 % Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 90 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE 270 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 279 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 280 000 €

Dodatne informacije

Cijena

279 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

331006

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 000 € · Cijena po m²: 4 359 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 279 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia