Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Apartament 3-pokojowy w centrum
Mieszkanie w ścisłym centrum miasta, idealne pod każdy rodzaj przeznaczenia. Było wynajmowane przez cały ten czas. PRZYSTOSOWANE KILKA LAT TEMU. NOWE OKNA PVC, DOSKONAŁA KLIMATYZACJA I CAŁKOWICIE NOWE MEBLE. 64m2 na pierwszym piętrze. Po więcej szczegółowych informacji lub obejrzenia nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem: SLOBODANKA ŠIJAKOVI 091/5438250 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 359 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 581 €/m²

Różnica względem mediany +21,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 188 €/m²–4 227 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 372 000 € · 65 m² 5 723 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobieństwo 97 % Rijeka 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobieństwo 91 % Rijeka 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 320 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• CASA BELLA NEKRETNINE 270 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta oferta 279 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 280 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

279 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

331006

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 359 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 64 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 279 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia