Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 107 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 485 000 € 4 533 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Krimeja Luxusný trojizbový byt s krásnym výhľadom, blízko centra
Predstavujeme vám exkluzívny trojizbový byt na 2.
poschodie novej budovy s krásnym výhľadom na more, v blízkosti centra mesta.
Byt má dva priestranné balkóny, sever a juh, čo vám dáva možnosť vychutnať si západ slnka a cítiť život v samotnom meste.
Kuchyňa renomovanej značky vám poskytuje nielen miesto na prípravu jedál, ale aj elegantné prostredie na stretnutie s rodinou a priateľmi.
S tromi izbami, obývacia izba a dve kúpeľne, tento byt je navrhnutý s cieľom poskytnúť maximálny komfort pre hostí.
Každá izba vyžaruje teplo a eleganciu a vytvára dokonalú harmóniu medzi luxusom a funkčnosťou.
Objekt je vybavený kvalitnými materiálmi, od trojvrstvových Schuco stolárstva, proti vlámaniu a protipožiarnych dverí, vetraných fasád s viacerými pórmi 15 cm, balkónových plotov z tónovaného tvrdeného skla, ktoré umožňujú neobmedzený tok svetla a výhľad na životné prostredie.
Byt má podlahové kúrenie, s výnimkou spální.
Máme tiež 4 klimatizácie v každej miestnosti, najmä v obývacej izbe.
Priestor je usporiadaný do komfortnej obývacej izby s prístupom na priestranný balkón južnej orientácie s výhľadom na more, tri spálne a dve kúpeľne, jedna s vaňou a druhá so sprchovacím kútom, ktoré poskytujú súkromie a pohodlie.
Elektrické žalúzie a hliníkové žalúzie na posuvnej balkónovej skale, ktorú je možné nastaviť tak, aby sa v dennom svetle.
Len pár krokov od pulzujúceho života mesta ponúka tento apartmán zmes mestskej dynamiky a pokoja.
Obchody, reštaurácie, kultúrne atrakcie - všetko je na dosah ruky.
K bytu patrí parkovacie miesto s posuvným plotom s diaľkovým ovládaním.
Celé zariadenie je pod video dohľadom.
Pre všetky ostatné informácie a názory sme vám k dispozícii. Vážení klienti, agentúrny poplatok je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 533 €/m²
Medián podobných ponúk 3 614 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 155 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
485 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
107 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
330801

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 533 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje