Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 107 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 485 000 € 4 533 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka-Krimeja Lussuoso appartamento con tre camere da letto con una splendida vista, vicino al centro
Vi presentiamo un esclusivo appartamento con tre camere da letto.
Piano di nuova costruzione con splendida vista sul mare, vicino al centro della città.
L'appartamento dispone di due ampi balconi, il nord e il sud, che vi dà l'opportunità di godere e tramonto e sentire la vita nella città stessa.
La cucina di un marchio rispettabile, ti offre non solo uno spazio per preparare i piatti, ma anche un ambiente elegante per riunirsi con la famiglia e gli amici.
Con tre camere da letto, soggiorno e due bagni, questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo comfort agli ospiti.
Ogni stanza emana calore ed eleganza, creando l'armonia perfetta tra lusso e funzionalità.
La proprietà è dotata di materiali di alta qualità, da tre strati di falegnameria Schuco, porte antifuoco e antincendio, facciate ventilate con più pori di 15 cm, recinzioni da balcone in vetro temperato scuro che consente un flusso regolare di luce e una vista dell'ambiente.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, tranne nelle camere da letto.
Abbiamo anche quattro aria condizionata, in ogni camera da letto, in particolare nel soggiorno.
Lo spazio è organizzato in un comodo soggiorno con uscita su un ampio balcone orientato a sud con vista sul mare, tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, che offrono privacy e comfort.
Tapparelle elettriche e riscaldatori in alluminio sul balcone, che possono essere regolati per perdere la luce del giorno.
A pochi passi dalla vita pulsante della città, questo appartamento offre un mix di dinamica urbana e pace.
Negozi, ristoranti, attrazioni culturali - tutto è a portata di mano.
L'appartamento ha un parcheggio con una recinzione scorrevole telecomandata.
L'intera struttura e' sotto sorveglianza video.
Per tutte le altre informazioni e la vista siamo a vostra disposizione.Cari clienti, la commissione dell'agenzia viene addebitata in base ai Termini e condizioni generali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 533 €/m²
Mediana di annunci simili 3 614 €/m²
Differenza dalla mediana +25,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 333 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 535 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
485 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
107 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
330801

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 4 533 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 107 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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