Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - byt rozdelený na 2 garsónky, 32 m2
Kaštieľ je apartmán s dvoma vchodmi, funkčne usporiadaný ako dve samostatné štúdiá so spoločnou toaletou, ktorý sa nachádza v priestore centra, oblasti 32 m2.Vďaka dispozícii a samostatným vchodom je byt ideálny ako investícia do dlhodobého alebo denného prenájmu, ale aj pre kombináciu bývania a prenájmu.
Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2022.
rokov: inštalácie, podlahy, tesárske a sanitárne zariadenia, žiadne ďalšie investície.Je umiestnený vo vynikajúcej lokalite, v blízkosti centra a všetkých dôležitých zariadení (škola, obchody, verejná doprava, kaviarne).Skvelá príležitosť pre investorov alebo kupujúcich, ktorí hľadajú funkčnú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 438 €/m²

Medián podobných ponúk 4 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 909 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 95 000 € · 33 m² 2 879 €/m² Podobnosť 92 % Rijeka 169 000 € · 32 m² 5 281 €/m² Podobnosť 90 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnosť 90 % RIJEKA 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 154 000 € · 34 m² 4 529 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 142 000 € · 36 m² 3 944 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

142 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

32 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329616

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 142 000 € · Cena za m²: 4 438 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 32 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia