Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - apartament podzielony na 2 studia, 32 m2
Manor to mieszkanie z dwoma wejściami, funkcjonalnie zorganizowane jako dwa oddzielne studia ze wspólną toaletą, położone w okolicy centrum, o powierzchni 32 m2.Dzięki układowi i oddzielnym wejściom mieszkanie jest idealne jako inwestycja na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, ale także jako połączenie mieszkania i wynajmu. Nieruchomość została całkowicie odnowiona w 2022 roku. lata: instalacje, podłogi, stolarka i instalacje sanitarne, brak dodatkowych nakładów.Jest położona w doskonałej lokalizacji, blisko centrum i wszystkich ważnych udogodnień (szkoła, sklepy, transport publiczny, kawiarnie).Świetna okazja dla inwestorów lub kupujących szukających funkcjonalnej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 438 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²

Różnica względem mediany +3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 909 €/m²–4 568 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 95 000 € · 33 m² 2 879 €/m² Podobieństwo 92 % Rijeka 169 000 € · 32 m² 5 281 €/m² Podobieństwo 90 % Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobieństwo 90 % RIJEKA 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 154 000 € · 34 m² 4 529 €/m² Podobieństwo 89 % RIJEKA 142 000 € · 36 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 160 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

142 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

32 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

329616

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 142 000 € · Cena za m²: 4 438 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 32 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia