Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 90 m² Plocha
Ponuková cena 253 000 € 2 811 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Gornji Zamet, krásne zariadený apartmán!
Na predaj je priestranný a svetlý trojizbový byt 90 m2 sa nachádza v poslednom, druhom poschodí elegantnej a kvalitnej budovy v oblasti Gornji Zamet a Marini.
Budova bola postavená v 2008.
rok, a byt je plne vybavený a pripravený k nasťahovaniu, bez ďalších investícií.Byt vyniká funkčným usporiadaním a príjemný pocit vzdušnosti vďaka výške stropu 2.80 m a množstvom prirodzeného svetla po celý deň.
Otvorená obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čo vytvára priestranný a pohodlný priestor pre každodenný život a socializáciu.
Dispozícia zahŕňa tri izby, z ktorých jedna je v súčasnosti zdobená ako šatňa, ale môže byť ľahkopremenená na spálňu alebo štúdiu podľa potreby. Väčšia kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, práčkou a sušičkou, zatiaľ čo ďalšie menšie WC a špajza prispievajú k pohodliu.
Z obývacej časti je balkón dostatočne veľký na sedenie alebo hojdačku, z ktorej je krásny, otvorený výhľad na more, ostrovy a Učka, čo dáva priestor osobitnú atmosféru.
Byt má ústredné plynové kúrenie a klimatizáciu v obývacej izbe.
Okrem bytu sú k dispozícii dve parkovacie miesta, ako aj spoločná záhrada pred budovou.
Nachádza sa v pokojnom a príjemnom prostredí a zároveň je veľmi dobre prepojený dopravou.
Autobusová stanica sa nachádza len päťdesiat metrov od budovy, zatiaľ čo vstup na promenádu a cyklistické a turistické chodníky sú asi 150 metrov.
Všetky dôležité vybavenie, obchvat a väčšie mestské lokality sú k dispozícii za desať minút jazdy.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pohodlný, svetlý a funkčný domov v pokojnej a praktickej lokalite.
_________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 811 €/m²
Medián podobných ponúk 3 218 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 021 €/m²–3 593 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 450 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
253 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
90 m²
Izby
4
ID inzerátu
327914

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 253 000 € · Cena za m²: 2 811 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje