Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 90 m² Superficie
Prezzo richiesto 253 000 € 2 811 €/m²

Descrizione dell'immobile

Gornji Zamet, appartamento splendidamente arredato!
In vendita è spazioso e luminoso appartamento di tre stanze di 90 m2 situato all'ultimo, secondo piano di un edificio ordinato e di alta qualità nella zona di Gornji Zamet e Marinic.
L'edificio è stato costruito nel 2008.
l'anno, e l'appartamento è completamente attrezzata e pronta per l'insediamento, senza investimenti aggiuntivi.L'appartamento si distingue per la disposizione funzionale e una piacevole sensazione di ariosità grazie all'altezza dei soffitti di 2,80 m e l'abbondanza di luce naturale durante il giorno.
Il soggiorno di tipo aperto è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, che crea uno spazio spazioso e accogliente per la vita di tutti i giorni e socializzare.
La disposizione comprende tre camere, una delle quali è attualmente decorata come un armadio, ma può essere facilmenteconvertito in camera da letto o da lavoro, se necessario.Il bagno più grande è dotato di doccia, lavatrice e asciugatrice, mentre un bagno e una dispensa extra più piccoli contribuiscono alla praticità.
Dalla zona giorno si esce sul balcone abbastanza grande per un mobile seduto o altalena, che offre una bella vista sul mare, isole e Uču, che conferisce allo spazio un'atmosfera speciale.L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata nel soggiorno.
Oltre all'appartamento ci sono due posti auto, così come un giardino comune di fronte all'edificio.
Si trova in un ambiente tranquillo e confortevole, e allo stesso tempo molto ben collegato al traffico.
La stazione degli autobus si trova a soli 50 metri dall’edificio, mentre l’ingresso al lungomare e alle piste ciclabili ed escursionistiche si trovano a circa 150 metri.
Tutti i servizi importanti, l'itinerario e le principali località della città sono disponibili per una decina di minuti di viaggio.Questa proprietà è un'ottima opportunità per tutti coloro che cercano una casa confortevole, luminosa e funzionale in una posizione tranquilla e pratica.____________Cari clienti,vista della proprietà, tutte le commissioni di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 811 €/m²
Mediana di annunci simili 3 218 €/m²
Differenza dalla mediana -12,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 021 €/m²–3 593 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
253 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
90 m²
Camere
4
ID annuncio
327914

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 253 000 € · Prezzo al m²: 2 811 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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