Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, prvý rad k moru, priestranný apartmán s balkónom
Na predaj je priestranný trojizbový byt s celkovou rozlohou 116.89 m2, ktorý sa nachádza na piatom poschodí obytného domu s celkom šiestimi poschodiami.
Byt sa skladá zo spálne, obývacej izby, jedálne, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC, chodby, komory, balkóna orientovaného na kortil a drevinu.
Tri elegantne prepojené izby ponúkajú otvorený výhľad na more, nábrežie a mestskú promenádu Molo Longo a dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Byt je orientovaný na juhozápad.
Budova je čistá a dobre udržiavaná a nachádza sa v mimoriadne atraktívnej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, vrátane trhu, reštaurácií, Korzo, starého mesta, prístavu, verejných inštitúcií a pláže. Objekt je jemne vyzdobený a pripravený na nasťahovanie, s možnosťou dohody o zachovaní existujúceho nábytku.
Bol inštalovaný nový vonkajší PVC stolárstvo, a kúrenie bolo riešené prostredníctvom plynového podlahového systému.
Byt je jednopodlažný, vybavený mestským plynom, prívodom vody, kanalizácie a elektrickej energie.
Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom plateného verejného parkoviska v blízkosti objektu.Špeciálnou výhodou nehnuteľnosti sú dva hlavné vchody, ktoré umožňujú jednoduchú premenu na dve samostatné bytové jednotky.
V dôsledku toho je byt vhodný pre pohodlné bývanie, obchodný účel alebo dlhodobé a krátkodobé nájomné.Vlastníctvo je usporiadané, vo vlastníctve manžela/manželky a nákladný list je čistý, bez akýchkoľvek registrácií alebo záznamov.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
332 000 € · 117 m²
2 838 €/m²
Podobnosť 99 %
RIJEKA
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
400 000 € · 113 m²
3 540 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
280 000 € · 120 m²
2 333 €/m²
Podobnosť 97 %
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
269 000 € · 121 m²
2 223 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia