Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, prvý rad k moru, priestranný apartmán s balkónom
Na predaj je priestranný trojizbový byt s celkovou rozlohou 116.89 m2, ktorý sa nachádza na piatom poschodí obytného domu s celkom šiestimi poschodiami.
Byt sa skladá zo spálne, obývacej izby, jedálne, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC, chodby, komory, balkóna orientovaného na kortil a drevinu.
Tri elegantne prepojené izby ponúkajú otvorený výhľad na more, nábrežie a mestskú promenádu Molo Longo a dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Byt je orientovaný na juhozápad.
Budova je čistá a dobre udržiavaná a nachádza sa v mimoriadne atraktívnej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, vrátane trhu, reštaurácií, Korzo, starého mesta, prístavu, verejných inštitúcií a pláže. Objekt je jemne vyzdobený a pripravený na nasťahovanie, s možnosťou dohody o zachovaní existujúceho nábytku.
Bol inštalovaný nový vonkajší PVC stolárstvo, a kúrenie bolo riešené prostredníctvom plynového podlahového systému.
Byt je jednopodlažný, vybavený mestským plynom, prívodom vody, kanalizácie a elektrickej energie.
Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom plateného verejného parkoviska v blízkosti objektu.Špeciálnou výhodou nehnuteľnosti sú dva hlavné vchody, ktoré umožňujú jednoduchú premenu na dve samostatné bytové jednotky.
V dôsledku toho je byt vhodný pre pohodlné bývanie, obchodný účel alebo dlhodobé a krátkodobé nájomné.Vlastníctvo je usporiadané, vo vlastníctve manžela/manželky a nákladný list je čistý, bez akýchkoľvek registrácií alebo záznamov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
332 000 € · 117 m²
2 838 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
269 000 € · 121 m²
2 223 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
260 000 € · 122 m²
2 131 €/m²
Podobnosť 95 %
Rijeka
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobnosť 94 %
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 116 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 323487
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 116 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
