Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, první řada u moře, prostorný apartmán s balkonem
K prodeji je prostorný třípokojový byt o celkové rozloze 116.89 m2, který se nachází v pátém patře obytného domu s celkem šesti podlažími.
Byt se skládá z ložnice, obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, spíže, koupelny, samostatné toalety, chodby, komory, balkonu orientovaného do kortilu a kůlny.
Tři elegantně propojené pokoje nabízejí otevřený výhled na moře, nábřeží a městskou promenádu Molo Longo a dostatek přirozeného světla po celý den.
Byt je orientován na jihozápad.
Budova je elegantní a dobře udržované, a nachází se v extrémně atraktivní lokalitě v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, včetně trhu, restaurace, Korzo, staré město, přístav, veřejné instituce a beach.The vlastnost je jemně zdobené a připraven k nastěhování, s možností dohodnout na zachování stávající nábytek.
Byla instalována nová vnější PVC truhlárna a vytápění bylo řešeno plynovým podlahovým systémem.
Byt je jednopodlažní, vybavený městským plynem, vodovodem, kanalizací a elektřinou.
Parkování je zajištěno prostřednictvím placeného veřejného parkoviště v blízkosti objektu.Zvláštní výhodou nemovitosti jsou dva hlavní vchody, které umožňují snadnou přestavbu na dvě samostatné bytové jednotky.
Výsledkem je, že byt je vhodný pro pohodlné bydlení, obchodní účel nebo dlouhodobé a krátkodobé nájemné.Majetek je řádný, ve vlastnictví manžela / manželky, a nákladní list je čistý, bez jakýchkoliv registrací nebo záznamů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
332 000 € · 117 m²
2 838 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
269 000 € · 121 m²
2 223 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
260 000 € · 122 m²
2 131 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 455 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 116 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 323487
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 116 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
