Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, pierwszy rząd do morza, przestronny apartament z balkonem
Na sprzedaż jest przestronne trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 116.89 m2, położone na piątym piętrze budynku mieszkalnego z sześcioma piętrami.
Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, jadalni, kuchni, spiżarni, łazienki, osobnej toalety, przedpokoju, pomieszczenia magazynowego, balkonu wychodzącego na dziedziniec oraz schowka na drewno.
Trzy elegancko połączone pokoje oferują otwarty widok na morze, nadbrzeże i miejską promenadę Molo Longo oraz dużo naturalnego światła przez cały dzień.
Mieszkanie jest skierowane na południowy zachód.
Budynek jest schludny i dobrze utrzymany, położony w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji blisko wszystkich ważnych udogodnień, w tym rynku, restauracji, Korzo, starego miasta, portu, instytucji publicznych i plaży. Nieruchomość jest gustownie wykończona i gotowa do zamieszkania, z możliwością uzgodnienia pozostawienia istniejących mebli.
Zainstalowano nowe zewnętrzne okna PVC, a ogrzewanie zapewniono poprzez gazowy system podłogowy.
Mieszkanie jest jednopodłogowe, wyposażone w gaz miejski, wodociąg, kanalizację i prąd.
Parking zapewniony jest w płatnym publicznym parkingu w pobliżu budynku. Specjalną zaletą nieruchomości są dwa główne wejścia, co umożliwia łatwą konwersję na dwie oddzielne jednostki mieszkalne.
W rezultacie mieszkanie nadaje się do komfortowego zamieszkania, celów biznesowych lub wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego. Własność jest uporządkowana, własność małżonka/małżonki, a księga wieczysta jest czysta, bez żadnych obciążeń ani wpisów.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
332 000 € · 117 m²
2 838 €/m²
Podobieństwo 99 %
RIJEKA
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
400 000 € · 113 m²
3 540 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
280 000 € · 120 m²
2 333 €/m²
Podobieństwo 97 %
RIJEKA
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobieństwo 96 %
RIJEKA
269 000 € · 121 m²
2 223 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia