Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 116 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 455 000 € 3 922 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, pierwszy rząd do morza, przestronny apartament z balkonem
Na sprzedaż jest przestronne trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 116.89 m2, położone na piątym piętrze budynku mieszkalnego z sześcioma piętrami. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, jadalni, kuchni, spiżarni, łazienki, osobnej toalety, przedpokoju, pomieszczenia magazynowego, balkonu wychodzącego na dziedziniec oraz schowka na drewno. Trzy elegancko połączone pokoje oferują otwarty widok na morze, nadbrzeże i miejską promenadę Molo Longo oraz dużo naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie jest skierowane na południowy zachód. Budynek jest schludny i dobrze utrzymany, położony w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji blisko wszystkich ważnych udogodnień, w tym rynku, restauracji, Korzo, starego miasta, portu, instytucji publicznych i plaży. Nieruchomość jest gustownie wykończona i gotowa do zamieszkania, z możliwością uzgodnienia pozostawienia istniejących mebli. Zainstalowano nowe zewnętrzne okna PVC, a ogrzewanie zapewniono poprzez gazowy system podłogowy. Mieszkanie jest jednopodłogowe, wyposażone w gaz miejski, wodociąg, kanalizację i prąd. Parking zapewniony jest w płatnym publicznym parkingu w pobliżu budynku. Specjalną zaletą nieruchomości są dwa główne wejścia, co umożliwia łatwą konwersję na dwie oddzielne jednostki mieszkalne. W rezultacie mieszkanie nadaje się do komfortowego zamieszkania, celów biznesowych lub wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego. Własność jest uporządkowana, własność małżonka/małżonki, a księga wieczysta jest czysta, bez żadnych obciążeń ani wpisów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 922 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 118 €/m²
Różnica względem mediany +25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 472 €/m²–3 553 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
455 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
116 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
323487

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 922 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 116 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.