Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, 79,86 m2, 3-izbový s balkónom a lodžiou
Na predaj je priestranný byt v centre mesta Rijeka, s celkovou plochou 79.86m2, 3-izbové usporiadanie, s veľkým potenciálom pre dekoráciu podľa vášho želania.
Nachádza sa v mimoriadne atraktívnej lokalite, v blízkosti všetkých dôležitých obchodov, škôl, vysokých škôl, verejnej dopravy a mestskej promenády, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život alebo investície. Byt vyžaduje adaptáciu, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi úplnú slobodu pri vytváraní priestoru a prispôsobovaní sa moderným štandardom bývania.
Nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste je ideálnou príležitosťou na vytvorenie domu vlastnej veľkosti alebo bezpečnú investíciu do budúcnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 152 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -31,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 981 €/m²–3 816 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 199 000 € · 79 m² 2 519 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 197 000 € · 79 m² 2 494 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 395 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

ID inzerátu

323417

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 152 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia