Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Centrum, 79,86 m2, 3 ložnice s balkonem a lodžií
K prodeji je prostorný byt v centru Rijeky, s celkovou plochou 79.86m2, 3-pokojové uspořádání, s velkým potenciálem pro dekoraci podle vašeho přání.
Nachází se v mimořádně atraktivní lokalitě, v blízkosti všech důležitých obchodů, škol, vysokých škol, veřejné dopravy a městské promenády, tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život nebo investice. Byt vyžaduje přizpůsobení, které umožňuje budoucímu majiteli úplnou svobodu při vytváření prostoru a přizpůsobení se moderním standardům bydlení.
Nemovitost s velkým potenciálem v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě je ideální příležitostí k vytvoření domu vlastní velikosti nebo bezpečně investovat do budoucnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 152 €/m²

Medián podobných nabídek 3 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 981 €/m²–3 816 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 199 000 € · 79 m² 2 519 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 79 m² 2 494 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

323417

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 152 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia