Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Funkčný byt v Rijeke blízko centra
Na predaj je pohodlný a funkčne organizovaný byt s celkovou plochou 50 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Byt sa skladá z jednej spálne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, kúpeľňou a chodbou a usporiadanie priestoru umožňuje pohodlné každodenné bývanie a dobré využitie štvorcových záberov.Byt je plne zariadený a predávaný ako taký, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rýchlo a ľahko sa pohybovať bez ďalších investícií.
Priestor je udržiavaný, jasný a útulný, s dobre rozloženým prirodzeným svetlom počas dňa.
Prvé poschodie poskytuje ľahký prístup a zároveň poskytuje pocit súkromia a mieru.Umiestnenie na Belvedere ponúka všetky výhody mestského života s blízkosť centra mesta, obchodov, verejnej dopravy, škôl, vysokých škôl a ďalších zariadení potrebných pre každodenný život.
Byt je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak ako investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu, vzhľadom na požadovanú a dobre prepojenú lokalitu.
Pre ďalšie informácie a prezeranie usporiadanie sme vám k dispozícii. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 660 €/m²

Medián podobných ponúk 3 677 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 180 €/m²–4 256 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

183 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322501

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 3 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia