Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 50 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 183 000 € 3 660 €/m²

Objektbeschreibung

Funktionale Wohnung in Rijeka in der Nähe des Zentrums
Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktional organisierte Wohnung von 50 m2, die sich im ersten Stock eines Wohnhauses befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Flur, und die Anordnung der Räumlichkeiten ermöglicht einen angenehmen Alltag und eine gute Nutzung der Fläche.Die Wohnung ist voll möbliert und wird als solche verkauft, so dass der zukünftige Besitzer schnell und einfach ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.
Der Raum ist gepflegt, hell und gemütlich, mit einem gut verteilten Tageslicht während des Tages.
Der erste Stock bietet einen einfachen Zugang und gleichzeitig ein Gefühl der Privatsphäre und Ruhe.Die Lage im Belvedere bietet alle Vorteile des städtischen Lebens in der Nähe des Stadtzentrums, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Hochschulen und andere Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Die Wohnung eignet sich sowohl für das eigene Wohnen als auch für die langfristige oder touristische Vermietung in Bezug auf die gewünschte und gut verbundene Lage.
Für weitere Informationen und Absprachen rund um die Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung. _____________________________ Sehr geehrte Kunden,Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/AGB-AGB) festgelegt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 660 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 640 €/m²
Abweichung vom Median +0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 57.

Der Preis pro m² liegt über dem von 57 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 118 €/m²–4 288 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
183 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
322501

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 183 000 € · Preis pro m²: 3 660 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 50 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ONE ADRIA Nekretnine – 183 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 185 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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