Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 50 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 183 000 € 3 660 €/m²

Description du bien

Appartement fonctionnel à Rijeka, près du centre-ville
À vendre, un appartement confortable et fonctionnellement organisé d'une surface totale de 50 m2, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et d'un couloir, et l'agencement de l'espace permet une vie quotidienne confortable et une bonne utilisation de la superficie.L'appartement est entièrement meublé et vendu tel quel, ce qui permet au futur propriétaire d'emménager rapidement et facilement sans investissements supplémentaires. L'espace est entretenu, lumineux et cosy, avec une lumière naturelle bien répartie pendant la journée. Le premier étage offre un accès facile et, en même temps, procure un sentiment d'intimité et de calme.L'emplacement à Belvedere offre tous les avantages de la vie urbaine avec la proximité du centre-ville, des commerces, des transports publics, des écoles, des collèges et d'autres installations nécessaires au quotidien. L'appartement convient à la fois pour un logement personnel et comme investissement pour une location à long terme ou touristique, compte tenu de son emplacement recherché et bien desservi.Propriété nette. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la collecte et la collecte de l'agence, ainsi que ainsi que ainsi que ainsi que la collecte des commissions de vente de l'agence, les frais de l'agence sont déterminés sont déterminés ainsi que les frais de l'agence sont déterminés les conditions générales de l'entreprise de l'agence et les conditions de l'agence et les frais de l'agence sont déterminés

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 660 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 640 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 118 €/m²–4 288 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 250 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
183 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
50 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
322501

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 183 000 € · Prix au m²: 3 660 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 183 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 185 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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