Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Funkční byt v Rijece blízko centra
K prodeji je komfortní a funkčně uspořádaný byt o celkové rozloze 50 m2, který se nachází v prvním patře bytového domu.
Byt se skládá z jedné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelnou a chodbou a uspořádání prostoru umožňuje pohodlné každodenní bydlení a dobré využití náměstí.Byt je plně zařízený a prodáván jako takový, což umožňuje budoucímu majiteli rychle a snadno se pohybovat bez dalších investic.
Prostor je udržován, světlý a útulný, s dobře distribuovaným přirozeným světlem během dne.
První patro poskytuje snadný přístup a zároveň poskytuje pocit soukromí a klidu.Umístění na Belvedere nabízí všechny výhody městského života s blízkostí centra města, obchodů, veřejné dopravy, škol, vysokých škol a dalších zařízení nezbytných pro každodenní život.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do dlouhodobého nebo turistického pronájmu, vzhledem k požadované a dobře propojené lokalitě.
Pro další informace a uspořádání, jsme vám k dispozici._________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 660 €/m²

Medián podobných nabídek 3 640 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 120 €/m²–4 250 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 250 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

183 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

322501

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 183 000 € · Cena za m²: 3 660 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia