Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Brajda - Byt 107m2, 3. poschodie a garáž!
Príležitosť!
Výnimočný, plne prispôsobený - pánsky apartmán - od 107 m2.
Nachádza sa v strede, na križovatke troch miestnych výborov Potok, Belvedere a Brajda.
Hoci sa nachádza v blízkosti centra, za budovou sa nachádza pokojná časť mesta so zelenou plochou, ktorá dáva bytu vzácnu výhodu ticho, otvorený výhľad a pocit oddelenia od mestského zhonu.
Okrem bytu sa predáva funkčná garáž, ktorá je skutočnou raritou v tejto časti Rijeky.
Garáž má prípojku na elektrinu a vodu a pred budovou je možné zaparkovať ďalšie vozidlo.Byt je kompletne novo zrekonštruovaný, s dôrazom na kvalitu a trvanlivosť, PVC stolárstvo, klimatizácia - zatiaľ čo samotná budova je veľmi elegantná, stabilná a kvalitne postavená.Byt má celkovú plochu 107 m2 a pozostáva zo:Štyri priestranných izieb (jedna v obývacej izbe)
Najväčší balkón dokonca troch balkónov je prístupný z obývacej izby, ako aj z hlavnej spálne.
Hlavná spálňa je oddelená od zvyšku bytu a má vlastnú kúpeľňu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor s charakterom, klasickú gentlemanskú architektúru, pokojnú polohu obklopenú zeleňou, ale bez toho, aby sa vzdali komfortu centra mesta.Pre dohodu o prehliadke, zavolajte nám!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 084 €/m²

Medián podobných ponúk 3 510 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 084 €/m²–4 547 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 630 000 € · 109 m² 5 780 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 545 000 € · 105 m² 5 190 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 540 000 € · 104 m² 5 192 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 358 000 € · 102 m² 3 510 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 550 000 € · 107 m² 5 140 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 223 000 € · 106 m² 2 104 €/m² Podobnosť 92 % RIJEKA 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 535 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

107 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

322245

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 084 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 107 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia