À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Brajda - Appartement 107m2, 3ème étage et garage !
Opportunité!
Exceptionnel, appartement entièrement adapté - style gentlemen - à partir de 107 m2.
Il est situé au centre, à l'intersection de trois communes locales Potok, Belvedere et Brajda.
Bien qu'il soit proche du centre, à l'arrière du bâtiment se trouve un quartier calme de la ville avec une zone verte, ce qui confère à l'appartement un avantage rare : silence, vue dégagée et sensation de séparation de l'agitation urbaine.
En plus de l'appartement, un garage fonctionnel est vendu, ce qui est une vraie rareté dans cette partie de Rijeka.
Le garage dispose d'électricité et d'eau, et devant le bâtiment il est possible de garer un autre véhicule. L'appartement est entièrement rénové, avec un accent sur la qualité et la durabilité, menuiseries PVC, climatisation - tandis que le bâtiment lui‑même est extrêmement propre, stable et de construction de qualité. L'appartement a une surface totale de 107 m2, et se compose de : quatre pièces spacieuses (une dans le salon)
Le plus grand balcon, voire trois balcons, est accessible depuis le salon ainsi que depuis la chambre principale.
La chambre principale est séparée du reste de l'appartement et possède sa propre salle de bain.
Ce bien est un choix idéal pour les acheteurs recherchant un espace avec du caractère, une architecture classique de gentlemen, une position calme entourée de verdure, sans renoncer au confort du centre-ville. Pour convenir d'une visite, appelez‑nous !
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 3 084 €/m²
Surface habitable: 107 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia