Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 330 000 € 3 084 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Brajda - Stan 107m2, 3.kat i garaža!
Prilika! Izuzetan, potpuno adaptiran - gospodski stan - od 107 m2. Smješten je u centru, na samom sjecištu triju mjesnih odbora – Potoka, Belvedera i Brajde. Iako se nalazi u neposrednoj blizini centra, iza zgrade prostire se mirni dio grada sa zelenom površinom, što stanu daje rijetku prednost — tišinu, otvoren pogled i osjećaj odvojenosti od gradske vreve. Uz stan se prodaje i funkcionalna garaža, što je prava rijetkost u ovom dijelu Rijeke. Garaža ima priključke struje i vode, a ispred zgrade je moguće parkirati još jedno vozilo.Stan je kompletno novoadaptiran, s naglaskom na kvalitetu i dugotrajnost, PVC stolarija, klima uređaji - dok je sama zgrada izuzetno uredna, stabilna i kvalitetno građena.Stan je ukupne površine 107 m², a sastoji se od:Četiri prostrane sobe (jedna u funkciji dnevnog boravka)Kuhinje s izbomKupaoniceGostinjske kupaonicePredsoblja i hodnikaTri balkonaPripadajuće drvarniceStan je orijentiran prema jugu i istoku, izuzetno je svijetao, ugodan i topao, uz djelomičan pogled na more. Najvećem balkon od čak tri balkona moguće je pristupiti iz dnevnog boravka ali i iz glavne spavaće sobe. Glavna spavaća soba odvojena je degažmanom od ostatka stana te ima svoju kupaonicu. Ova nekretnina idealan je izbor za kupce koji traže prostor s karakterom, klasičnu gospodsku arhitekturu, mirnu poziciju okruženu zelenilom, ali bez odricanja od komfora centra grada.Za dogovor oko ogleda nazovite nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 084 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 961 €/m²
Razlika od medijana -22,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 084 €/m²–4 512 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
330 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
107 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
322245

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Garaža
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 084 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira