Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 330 000 € 3 084 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Brajda - Stanovanje 107m2, 3. nadstropje in garaža!
Priložnost! Izjemen, popolnoma adaptiran - gospodarski stan - od 107 m2. Nahaja se v centru, na samem križišču treh mestnih odborov – Potoka, Belvedere in Brajde. Čeprav se nahaja v neposredni bližini centra, za stavbo se razprostira miren del mesta z zeleno površino, kar stanovanju daje redko prednost — tišino, odprt razgled in občutek ločenosti od mestnega vrveža. Ob stanovanju se prodaja tudi funkcionalna garaža, kar je prava redkost v tem delu Rijeke. Garaža ima priključke za elektriko in vodo, pred stavbo pa je mogoče parkirati še eno vozilo.Stan je popolnoma novoadaptiran, s poudarkom na kakovosti in trajnosti, PVC okna, klimatske naprave - medtem ko je sama stavba izjemno urejena, stabilna in kakovostno zgrajena.Stan je skupne površine 107 m², sestavljen pa je iz:Štiri prostorne sobe (ena v funkciji dnevne sobe)Kuhinja z jedilnicoKopalniceGostinska kopalnicaPredsobe in hodnikiTri balkonaPripadajoče drvarniceStan je usmerjen proti jugu in vzhodu, izjemno je svetel, prijeten in topel, z delnim razgledom na morje. Največji balkon od celo treh balkonov je dostopen iz dnevne sobe, pa tudi iz glavne spalnice. Glavna spalnica je ločena z pregradnim zidom od preostalega stanovanja in ima svojo kopalnico. Ta nepremičnina je idealna izbira za kupce, ki iščejo prostor z značajem, klasično gospodarsko arhitekturo, mirno lokacijo obdano z zelenjem, a brez odklada od udobja mestnega centra.Za dogovor o ogledu nas pokličite!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 084 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 510 €/m²
Razlika od mediane -12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 084 €/m²–4 547 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 535 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
330 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
322245

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 084 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje