Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Brajda - Stanovanje 107m2, 3. nadstropje in garaža!
Priložnost!
Izjemen, popolnoma adaptiran - gospodarski stan - od 107 m2.
Nahaja se v centru, na samem križišču treh mestnih odborov – Potoka, Belvedere in Brajde.
Čeprav se nahaja v neposredni bližini centra, za stavbo se razprostira miren del mesta z zeleno površino, kar stanovanju daje redko prednost — tišino, odprt razgled in občutek ločenosti od mestnega vrveža.
Ob stanovanju se prodaja tudi funkcionalna garaža, kar je prava redkost v tem delu Rijeke.
Garaža ima priključke za elektriko in vodo, pred stavbo pa je mogoče parkirati še eno vozilo.Stan je popolnoma novoadaptiran, s poudarkom na kakovosti in trajnosti, PVC okna, klimatske naprave - medtem ko je sama stavba izjemno urejena, stabilna in kakovostno zgrajena.Stan je skupne površine 107 m², sestavljen pa je iz:Štiri prostorne sobe (ena v funkciji dnevne sobe)Kuhinja z jedilnicoKopalniceGostinska kopalnicaPredsobe in hodnikiTri balkonaPripadajoče drvarniceStan je usmerjen proti jugu in vzhodu, izjemno je svetel, prijeten in topel, z delnim razgledom na morje.
Največji balkon od celo treh balkonov je dostopen iz dnevne sobe, pa tudi iz glavne spalnice.
Glavna spalnica je ločena z pregradnim zidom od preostalega stanovanja in ima svojo kopalnico.
Ta nepremičnina je idealna izbira za kupce, ki iščejo prostor z značajem, klasično gospodarsko arhitekturo, mirno lokacijo obdano z zelenjem, a brez odklada od udobja mestnega centra.Za dogovor o ogledu nas pokličite!
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
RIJEKA
630 000 € · 109 m²
5 780 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
540 000 € · 104 m²
5 192 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
358 000 € · 102 m²
3 510 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnost 94 %
RIJEKA
223 000 € · 106 m²
2 104 €/m²
Podobnost 92 %
RIJEKA
269 000 € · 104 m²
2 587 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 330 000 € · Cena na m²: 3 084 €/m²
Bivalna površina: 107 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia